1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
55.5万円/㎡
前年比+45.7%
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ベルメゾン幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩6分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,489万円
52.1万円/㎡
2,254
3,078
3,901
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,901万円
46.0万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ベルメゾン幕張本郷
3,798万円（56.7万円/㎡）/ 3階 / 66.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,798万円 | 56.7万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 3,998万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,900万円 | 43.3万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,150万円 | 47.1万円 | 3階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,890万円 | 38.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,990万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,090万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,798万円 | 56.7万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,398万円 | 55.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/12 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅18分 | 2,600万円 | 45.0万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅10分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション幕張第3 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/05 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | グレースガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/20 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 4,080万円 | 57.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 3,690万円 | 46.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では45.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は千葉市花見川区の平均と比較して2.2%割高です。
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